Снизить налог оспаривание 

Многие налогоплательщики столкнулись с проблемой увеличения налогового бремени из-за изменений базы налогообложения. Изменения начались лет 5 назад, когда вместо инвентаризационной стоимости в качестве исчисления налогов стали использовать кадастровую стоимость.

Мы работаем по всей Москве и Московской области! Закажите оспаривание кадастровой стоимости прямо сейчас!

Заказать

Кадастровая стоимость- это рыночная стоимость, выведенная  (до 2017 года оценочными компаниями, после ГБУ государственными бюджетными учреждениями) с использованием методов статистики. Данная стоимость с недавнего времени стала предметом огромных споров и разборок. Учитывая огромное количество ошибок при ее проведении, повлекшее рост налогов, оспаривание стало очень стало очень актуально.  Ознакомиться с подробной информацие об оспаривании можно здесь. 

Где указана кадастровая стоимость?

На сегодняшний день Росреест ведет полностью открытую базу по объектам недвижимости. Для того чтобы узнать качественные и количественные характеристики любого объекта недвижимости достаточно знать его кадастровый номер или адрес с номером.

Вся информация есть здесь: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Снижение налогов – оспаривание кадастровой стоимости

Вы уверены, что налог слишком высокий и не отражает рыночной ситуации или данные в Росреестре неверны, мы знаем, как Вам помочь.

Ежедневно множество людей сталкивается с однотипными проблемами: неверно использованные данные при определении кадастровой стоимости, технические ошибки или просто неверно подобранные аналоги – все это ведет к неграмотному определению налогооблагаемой базы и соответственно завышенному налогу.

Процедура оспаривания

  • Пришлите нам на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. кадастровый номер объекта
  • В течение 1-2 дней мы подготовим Вам коммерческое предложение с указанием вашего экономического эффекта
  • Наш специалист детально Вас проконсультирует и оценит шансы снижения кадастровой стоимости
  • Заключение договора
  • Сбор документов
  • Начало работы

Сколько займет подготовка отчет?

ОТ 5 до 10 рабочих дней

Что такое экспертиза на отчет?

Оценщик – это лицензированный вид деятельности, каждый состоит в СРО (саморегулируемая организации, которая осуществляет контроль его деятельности).

СРО может проводить стоимостную экспертизу на отчет Оценщика. Стоимостная экспертиза не может быть оспорена в суде. В данном случае ответственность несут и Оценщик и Эксперт, подписавший данное заключение.

В процедуре оспаривания стоимостная экспертиза потребуется при подаче документов в суд.

Изменения в 2017 году

В Москве произошла переоценка кадастровой стоимости как по земельным участкам, так и по объектам капитального строительства (зданиям, земельным участкам, помещениям).

Стоимостная экспертиза требуется только при подаче документов в суд.

Для земельных участков

1.     Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка;

2.     Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

3.     Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи и т.п.);

4.     Кадастровый паспорт земельного участка (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН));

5.     Справка об инженерном обеспечении земельного участка на дату оценки;

6.     Справка о балансовой стоимости земельного участка по состоянию на дату оценки (в случае принадлежности земельного участка юридическому лицу);

Для квартир и комнат

1.     Кадастровая справка о кадастровой стоимости жилого помещения;

2.     Свидетельство о праве собственности на жилое помещение;

3.     Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи и т.п.);

4.     Кадастровый паспорт жилого помещения (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН));

Для встроенных нежилых помещений

1.     Кадастровая справка о кадастровой стоимости нежилого помещения;

2.     Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение;

3.     Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи и т.п.);

4.     Кадастровый паспорт нежилого помещения;

5.     Справка об эксплуатационных расходах;

6.     Справка о балансовой и остаточной стоимости встроенного помещения на дату оценки (в случае принадлежности помещения юридическому лицу); 

Для объектов капитального строительства (отдельно стоящие здания и сооружения, в том числе жилые дома)

1.     Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта;

2.     Свидетельство о праве собственности на объект;

3.     Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности (договор купли-продажи и т.п.);

4.     Технический паспорт или техническое описание объекта с поэтажными планами;

5.     Кадастровый паспорт объекта;

6.     Справка об эксплуатационных расходах (в случае нежилых объектов);

7.     Договоры по инженерному обеспечению объекта капитального строительства;

8.     Справка о балансовой и остаточной стоимости объекта по состоянию на дату оценки (в случае принадлежности объекта юридическому лицу);

9.     Справка о техническом состоянии объекта на дату оценки;

10.   Свидетельство о праве собственности на земельный участок, в пределах которого расположен объект;

11.   Кадастровый паспорт земельного участка (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН)) в пределах которого расположен объект;

Обратный звонок

Укажите свой номер и мы тут же перезвоним!

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com

Оспаривание кадастровой стоимости цена

Объект оценки Единица измерения Характеристика объекта оценки Стоимость проведения оценки, руб. Стоимость проведения экспертизы, руб.
Земельные участки Га < 0,1 от 19 000 от 38 000
0,1 < 1 от 26 000 от 52 000
1 < 10 от 45 000 от 90 000
10 < 50 от 65 000 от 130 000
> 50 индивидуально индивидуально
Объекты недвижимости кв. м. квартира
(до 100 м2)
от 13 000 от 26 000
< 100 от 26 000 от 52 000
100 < 1 000 от 45 000 от 90 000
1000 < 5 000 от 65 000 от 130 000
> 5 000 от 100 000 от 200 000
> 10 000 от 130 000 от 260 000
> 20 000 индивидуально индивидуально

Задайте свой вопрос и получите квалифицированный ответ!


appraiser-msk.ru

Телефон: +7 (499) 653-86-49

Адрес: Россия, Москва, Ленинский проспект, 34/1

почта: info@appraiser-msk.ru