Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Развитие экономики, страховой деятельности, бухучета, и усовершенствование процессов предоставления кредитов требуют новых современных методов независимой оценки. Независимая оценка еще совсем недавно считалась понятием, характеризующим финансовое процветание предприятия, и была не столь необходимым мероприятием. В настоящее же время оценка:
Оценка осуществляется в соответствии с действующими в Российской Федерации законодательными нормами и правилами, и всегда проводится с определенной целью. От целей этих мероприятий зависит и стоимость оцениваемых объектов. Все цели проведения оценки специалисты разделяют на два вида.
1. Финансовые цели. К ним относится
2. Не финансовые цели. Это
Также выделяются способы и методы проведения оценки. Особенно это касается оценки объектов некоторых типов, и специфического оборудования. Например, оценка стоимости ЭВМ или средств связи осуществляется не только для традиционных целей, но и для
Важно! Утилизация осуществляется с учетом количества ценных металлов, присутствующих в технике и электронике. А количество и стоимость ценных металлов обязательно указывается в государственных отчетах для налоговой инспекции. В противном случае могут возникнуть проблемы с законом.
Поэтому независимая экспертиза, необходимая перед процессом утилизации средств связи и вычислительной техники, нужна во избежание ответственности не только по налоговому законодательству, но и по Уголовному Кодексу. Независимая оценка этих объектов производится по определенным принципам в соответствии с особенностями их учета.
Услуга | Стоимость услуг |
Консультация оценщика в офисе | Бесплатно |
Консультация оценщика по телефону | Бесплатно |
Доставка отчета по Москве и области | Бесплатно |
Оценка персональных компьютеров, ноутбуков, средств печати, устройств связи и другой оргтехники (от 1 до 5 ед.) | От 1 000 р/ед. |
Оценка персональных компьютеров, ноутбуков, средств печати, устройств связи и другой оргтехники (от 5 до 10 ед.) | От 800 р/ед. |
Оценка персональных компьютеров, ноутбуков, средств печати, устройств связи и другой оргтехники (от 10 до 50 ед.) | От 500 р/ед. |
Оценка персональных компьютеров, ноутбуков, средств печати, устройств связи и другой оргтехники (от 50 до 100 ед.) | От 300 р/ед. |
Для купли-продажи, внесения в уставный капитал, списания с баланса | От 1 000 р/ед. |
Оценка в рамках суда | От 1 000 р/ед. |
Особенности учета
Компания осуществляет оценку оборудования, учитывая особенности финансового учета, и степень морального старения аппаратуры. Оргтехника относится к основным средствам. А также может являться малоценными и быстроизнашивающимися предметами. Это правило установлено Положением о классификации основных фондов. А само это Положение в свою очередь утверждено Постановлением соответствующего государственного органа (а именно-Госстандартом РФ). Такое расхождение в определениях обуславливает особенности проведения
При этом следует учитывать, что быстрый темп технического прогресса и появление новых технологий ведет к созданию принципиально новых видов этого оборудования. А старая техника при этом постепенно утрачивает стоимость. Такое старение и обесценивание не может быть отображено в финансовых бухгалтерских документах, но все-же должно быть оценено для возможности проведения некоторых операций.
Оценка позволяет установить стоимость техники на каждый конкретный момент. Особую роль при ее проведении играет профессиональная подготовка экспертов компании, индивидуальный подход к каждому объекту, и большой опыт работы в этой области.
В основе проведения оценочной экспертизы лежит неукоснительное соблюдение норм, соответствующих основным положениям Федерального Закона РФ "Об оценочной деятельности". Важную роль играют также внутренние корпоративные принципы. Специалисты компании являются экспертами не только в области оценки, но и в юриспруденции, бухгалтерском учете, финансах, и налоговом законодательстве.
Поэтому любой заказчик сможет получить за минимальную стоимость.
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьРезультатом работы оценщика является «Отчет об оценке» и сопроводительное письмо к нему. Данный документ представляет собой том, оформленный в виде журнала, объемом от 70 до 120 листов (в зависимости от типа объекта оценки), в котором содержится описание объекта оценки, изложена методология и аналитика, приведены исходные материалы, фотоматериалы, расчеты и документы оценщика.
Для проведения определенного вида оценки требуется разный перечень необходимых документов. Этот перечень может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку. Перечень документов для оценки оборудования можно посмотреть здесь
Процедура оценки в среднем занимает от 1 до 7 дней. Все зависит от объекта оценки.
Да, для каждого заказа составляется договор на проведение оценки, задание на оценку, являющееся неотъемлемой частью Договора и акт выполненных работ
Процедура оценки регламентируется Федеральным Законом об оценочной деятельности (135-ФЗ) и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО).
Квалификация оценщика подтверждается документом о получении профессионального образования (Дипломом), Свидетельством о членстве в СРО (Саморегулируемой организации оценщиков), Квалификационным аттестатом по соответствующему направлению оценочной деятельности и Полисом страхования профессиональной ответственности.
В соответствии с антимонопольным законодательством, оценка может производиться любым оценщиком, имеющим соответствующую подготовку в области оценочной деятельности, являющимся членом одной из СРО оценщиков, имеющим Квалификационный аттестат и Полис страхования профессиональной ответственности. Банк может провести дополнительную проверку профессиональной деятельности конкретного оценщика, в связи с чем процедура принятия отчета банком может быть более длительной.
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение