Содержание:

• Как определяется рыночная стоимость застроенного участка?
• Стоимость оценки земельного участка
• Что такое категория и вид земельного участка?
• Что влияет на стоимость земли?
• Какие документы потребуются?

Проведение оценки земли сертифицированной оценочной компанией процедура востребованная и стандартизированная. Какой бы период экономика России не переживала, инвесторы и простые граждане продолжают интересоваться земельным рынок. Более того, набирает популярность проживания в загородных домах, поэтому земля будет и остается ликвидным и привлекательным объектом.

Как определяется рыночная стоимость застроенного участка?

В основе лежит сравнительный подход. Подбираются аналоги и с помощью рыночных данных вводится корректировки.

Безусловно объект недвижимости с земельным участок неразделимы. Однако, для того чтобы определить и выделить стоимость земли, участок условно принимается к расчету как не застроенный.

Стоимость оценки земельного участка

Что такое категория и вид земельного участка?

Действующее земельное законодательство предусматривает 7 категорий следующих земель:

• сельхоз;
• земли населенных пунктов;
• земли промышленности
• земли особо охраняемых территорий и объектов;
• земли лесного фонда;
• земли водного фонда;
• земли запаса;

В каждой категории имеются определенные подвиды разращённого использования – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство, СНТ -садоводство)

Что влияет на стоимость земли?

По мнению аналитиков, на земельном рынке стоимость земельных участков зависит от следующих факторов:

• категории земель;
• разрешенного использования;
• вида права на земельный участок;
• престижности направления;
• местоположения и окружения;
• размера земельного участка;
• наличия подведенных к земельному участку коммуникаций

Какие документы потребуются?

Успешные кейсы

Похожие услуги: