Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Оценка помещений нежилого фонда — совокупность мероприятий, направленных на расчёт актуальной рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости. Проводится с участием профессиональных экспертов, включает детальное изучение местонахождения и характеристик оцениваемого объекта. В качестве результирующего документа предоставляется официальный отчёт о проделанной работе.
В категорию нежилых входят помещения, которые не предназначены и не используются для проживания людей, а также не зарегистрированы в жилом фонде. К ним относятся производственные площади, офисные и деловые центры, торговые комплексы, магазины, спортивные сооружения и ряд других. Они также являются законными объектами сделок с недвижимостью, но в отличие от квартир или частных домов имеют характерные особенности в части расчёта стоимости.
Оценка помещений коммерческого назначения проводится в следующих случаях:
Порядок проведения мероприятий по оценке помещений выглядит следующим образом:
К числу факторов, в соответствии с которыми проводится оценка нежилых помещений, относятся:
Экспертная оценка интересующих вас помещений — узкоспециализированная задача. Законным правом проведения оценочных мероприятий и предоставления соответствующего заключения обладают только компании, имеющие действующее свидетельство на право проведения оценочной деятельности.
Оценка помещений может варьироваться по степени сложности и срокам проведения. Поэтому стоимость услуги всегда рассчитывается в индивидуальном порядке после проведения предварительной консультации и изучения предоставленной клиентом документации. Сумма фиксируется в договоре и остаётся неизменной до исполнения всех договорных обязательств.
Объект оценки | Тариф, руб. | Сроки исполнения | |
Помещение | До 100 кв. м. | От 6 000 | 3-5 рабочих дня |
Более 100 кв. м. | От 8 000 | ||
Здание | До 100 кв. м. | От 8 000 | |
Более 100 кв. м. | От 10 000 | ||
Арендная ставка | - | От 3 000 | |
Экспертная оценка (заключение) | От 2 500 | ||
Доставка отчета БЕСПЛАТНО | |||
Выезд на осмотр в Московскую область – 1000 руб. |
Для проведения процедуры оценки помещений заказчику необходимо предоставить специалистам компании следующие документы:
Дополнительные требования предъявляются к документам, удостоверяющим личность заказчика услуги. Для физических лиц потребуется предоставить паспорт, для организаций — пакет документов из ОГРН, ЕГРЮЛ и ФНС.
Компания «Апрайзер» предлагает все разновидности услуг, связанных с независимой экспертной оценкой объектов коммерческой недвижимости. У нас вы можете заказать оценку нежилых помещений по низким ценам. Эксперты нашей компании в короткий срок проведут необходимые мероприятия и предоставят подробный отчёт о результатах работы. Итоговый документ может использоваться в качестве доказательной базы при проведении сделок и судебных разбирательств.
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьОценщик. Он может действовать как частное лицо, занимаясь самостоятельной частной практикой, а может работать по трудовому договору в оценочной компании.
Различные виды стоимости недвижимости. Они бывают четырёх видов: рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная.
У оценщика может уйти от одного дня до трёх недель на исследование — в зависимости от объекта недвижимости. По этапам это выглядит так:
Для проведения определенного вида оценки требуется разный перечень необходимых документов. Этот перечень может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.Перечень документов для оценки недвижимости можно посмотреть здесь
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение