Содержание:

• Порядок действий
• Когда нужна оценка
• Как выполняется возмещение
• Стоимость возмещения
• Что входит в отчет оценки ущерба
• Наши преимущества
• Перечень документов
• Стоимость услуг

Ситуация, связанная с возгоранием, порчей имущества, случаями изъятия недвижимого имущества являются поводом для судебного разбирательства в целях последующего получения возмещения. Чтобы определить причины события, другие важные особенности, необходим эксперт, по оценке ущерба. Заказать его услуги можно в нашей компании в Москве.

Порядок действий

Сначала пострадавший должен обратиться в управляющую компанию (УК), в компетенции которой обслуживание здания, в котором произошел случай. Ее представитель должен подтвердить произошедшее. Чтобы впоследствии избежать экономических неточностей, рекомендуется ознакомиться с документом и указанным перечнем по ситуации. Суд будет опираться на этот документ и в нем должно быть все прописано. Делать это рекомендуется спустя 1 – 2 дня, так как повреждений за такой срок появится больше, чем можно увидеть сразу.

После этого рекомендуем обратиться к нашим специалистам для оценки ущерба. После согласования времени осмотра (в пределах недели) необходимо уведомить виновника о предстоящей проверке (минимум за 3 дня до нее). Чтобы быть уверенным, что он получил уведомление и иметь возможность предоставить по факту оповещения доказательства, уведомление отправляется телеграммой. Дополнительно можно позвонить, но это уже не будет служить доказательством.

Следующий этап – ожидание сроком до 4 суток. По завершению этого периода заявителю выдается документ – отчет о выполненной оценке. В процессе подготовки документа мы рекомендуем не оговаривать суммы ущерба с виновным лицом, так как сумма может быть заниженной.

Когда отчет готов, опираясь на него можно договориться с виновником самостоятельно или же, заручившись помощью юриста, обратиться в суд.

Когда нужна оценка

Ситуации, которые будут поводом для оформления запроса на услугу оценщика, могут быть самыми разными. Приведем наиболее часто встречающиеся случаи:

1. Залив водой. Спровоцировать протечку могут соседи. Также причина может быть в Управляющей компании. Пострадать в таком случае может отделка, мебель, напольное покрытие, предметы интерьера. При этом ситуация может стать актуальной сразу для нескольких квартир. Стоимость оценки будет зависеть от объема повреждений.
2. Пожар. По причине возгорания ущерб, как правило, самый большой. Случается, это в результате возгорания проводки, неаккуратного обращения с огнем, по причине форс-мажора. В такой ситуации может быть полное разрушение имущества, квартиры, дома. В отчете по оценки последствий такого случая прописывается причина пожара, а также цена ремонта.
3. Оценка после пользования арендаторами. Этот повод обращения к специалистам предполагает оценку ущерба предметов интерьера, мягкой, корпусной, другой мебели, косметического ремонта, залив водой. Такая ситуация может возникнуть в случае порчи имущества или ремонта, поводом к чему станет превышение суммы по аренде. Заказ оценки станет единственным поводом взыскания средств с арендаторов через суд при разбитии окон, сломанной мебели, порче напольного покрытия.
4. Последствия, возникшие по причине ремонта у соседей. Такая ситуация может возникнуть в случае выполнения капитального ремонта с перепланировкой или в редких случаях даже косметического. Последствия могут быть серьезными: появление трещин, нарушение формы поверхности стен, проблем с электропроводкой, проблемы в трубах, стояках. Заручившись результатами оценки ситуации также можно обращаться в суд для взыскания средств.

Как выполняется возмещение

Оценка ущерба происходит в несколько шагов:

1. Помещение и имеющиеся в нем предметы осматриваются, составляется акт.
2. Оформляется отчет о стоимости работы, материалы соответственно рыночным ценам.
3. Пишется претензия для урегулирования вопроса в досудебном порядке.
4. Оформляется обращение в суд, составляется иск, проводится судебная экспертиза с последующим вынесением Решения.

Стоимость возмещения

Работа по оценке ущерба выполняется поэтапно с внимательным изучением деталей ситуации. При формировании цены учитывается:

1. Вынесение и занос мебели.
2. Необходимость в разборке и выносе мебели.
3. Выполнение дезинфекции помещения.
4. Каким был ремонт (напольное покрытие, потолок, вентиляция).
5. Возмещение аренды за время восстановительного ремонта.

В процессе определения величины убытка учитывается:

• уникальность;
• материалы;
• функциональность.

Что входит в отчет оценки ущерба

Эксперт по оценке ущерба пишет полную информацию относительно объема повреждений, которые были определены в квартире, доме, офисе. Также выполняется фото фиксация повреждений. Стоимость считается без учета износа. Пишется цена на ремонтные работы, прилагаются документы оценщика на право ведения деятельности. Оформляется и акт, отчет, необходимые для использования в суде.

Наши преимущества

Оценка ущерба, выполненная специалистами нашей компании, проводится без учета износа. Также к своим преимуществам относим:

• оперативность: работа выполняется всего до 3 рабочих дней;
• легитимность: наши отчеты имеют юридическую силу, принимаются всеми судами;
• профессионализм: специалисты нашей компании имеют необходимую квалификацию, опыт работы более 7 лет.

Перечень документов

Чтобы заказать экспертизу, заявитель должен предоставить:

1. письменное подтверждение права собственности на недвижимость или выписку из ЕГРН.
2. Технические бумаги: техпаспорт и план по этажам, экспликацию.
3. Сведения о пострадавшем имуществе, материалах: чеки, любые другие платежные документы, договора на поставку.
4. Удостоверение личности заказчика (паспорт).

Стоимость услуг

Успешные кейсы