Коммерческая недвижимость – достаточно выгодный инструмент для вложения средств. При правильной стратегии инвестирования ее доходность составляет 9-13%, а срок окупаемости – 8-10 лет. Однако перед проведением финансовой сделки необходимо узнать реальную стоимость недвижимого имущества, чтобы заранее оценить возможную выгоду. С этой целью и проводится независимая оценка коммерческой недвижимости, результаты которой имеют полную юридическую силу. 

В понятие недвижимого имущества входят такие объекты как земельные участки, здания, сооружения. Одним словом, все что неразрывно связано с землей.

В оценочной практике принято разделять данный объект на жилую и коммерческую. Все что можно сдать, использовать под коммерческие цели можно отнести ко второй группе, также ее еще называют доходной недвижимостью.

Установление рыночной цены долевых ЦБ (обычных и привилегированных акций), долговых ЦБ (векселей и облигаций), производственных ценных бумаг (фьючерсов и опционов), выпущенных различными государственными и коммерческими структурами, называется оценкой ценных бумаг.

Планирование четкой стратегии компании и реструктуризация бизнеса невозможны без его оценки. Основная задача — найти экспертов, способных выполнить объективную и точную оценку бизнеса с учетом всех материальных и нематериальных активов. При этом готовый отчет должен соответствовать законодательству.

Имущество предприятия включает в себя не только недвижимость, технику, оборудование и ценные бумаги. Рыночную стоимость компании также формируют нематериальные активы. При реструктуризации или продаже бизнеса требуется их оценка. Этот процесс довольно трудоемкий и порой требует нестандартных подходов. На первый взгляд, сложно оценивать имущество, которое нельзя увидеть. Однако специалисты могут точно установить рыночную стоимость НМА, учитывая затраты на приобретение активов и прибыль, которую они принесут компании в перспективе.

Использование аутсорсинговых услуг в современном мире является перспективным направлением сотрудничества в самых разных областях жизнедеятельности человека и ведения бизнеса. Независимая оценка оборудования – одно из основных направлений компании «APPRAISER».

Ситуация, связанная с возгоранием, порчей имущества, случаями изъятия недвижимого имущества являются поводом для судебного разбирательства в целях последующего получения возмещения. Чтобы определить причины события, другие важные особенности, необходим эксперт, по оценке ущерба. 

Земля и помещения имеют кадастровую стоимость, которая устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки объекта независимыми оценщиками в Росреестре. Расчетная величина выводится с учетом характеристики и классификации объекта. Компания "APPRAISER" экономит деньги клиентов, добиваясь положительного результата в оспаривании кадастровой стоимости. В суде наши специалисты добиваются снижения налога, позволяя установить цену, равную рыночной.

Машина не роскошь, а необходимость. Такое утверждение мы можем часто услышать от занятых людей. С этим трудно не согласиться. В наши дни бешеный ритм жизни не позволяет тратить время на слишком медленное передвижение. Да нельзя не оценить преимущества авто в сравнении с общественным транспортом. Но так ли просто владеть машиной?

Какова бы ни была цель пересечения мигрантами границ этих стран (например, туризм или бизнес), въезжающий в обязательном порядке должен получить визу на въезд. При этом необходимо подтвердить отсутствие намерения иммигрировать и поселиться в этой стране на постоянное жительство. 

«Appraiser» независимая оценочная компания, имеющая в штате высококвалифицированных и опытных специалистов в огромным опытом работы, которых регулярно привлекают выступать в качестве судебных экспертов в суде. Экспертиза позволит судье принять правильное решение, так как наши сотрудники определяют любою стоимость с высокой точностью и грамотно ответят на все вопросы, поставленные судом.

Большинство заказчиков сталкиваются с оценкой в определённых, обязательных случаях ее проведения. В каких именно мы рассмотрим ниже:

• Если в процедуру покупки или продажи вовлечена государственная собственность
• При передаче собственности РФ или муниципальной в залог
• При принудительном изъятии собственности для нужд страны
• При появлении споров в процедуре ипотеки
• Заключении брачных контактов

Судебная практика знает случаи, когда стороны могут предъявлять претензии, основанные на недостоверности информации из отчета об оценке. В этих случаях отчеты оспаривают в судебном порядке. При процедуре оспаривания отчета ответчики могут дополнительно прибегнуть к конкретным данным, изложенным в рецензиях на отчеты.