Адрес: г. Москва, ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 43
Написать в Whatsapp Задать вопрос

Независимая оценочная компания в Москве и Московской области

Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Услуги

Лицензии

preim1

Максимально сжатые сроки независимой оценки

preim2

Высшее качество независимой оценки

preim3

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Оценка сооружений и передаточных устройств

Заказать оценку Скачать договор

Содержание:

Услуга по оценке сооружений и передаточных устройств представляет собой проведение юридической процедуры особого назначения. Оценка проводится при помощи анализа расходов на содержание и эксплуатацию конкретных сооружений и передаточных устройств. Этот метод позволяет получить наиболее актуальную рыночную стоимость конструкций.

Сроки выполнения работ зависят, как правило, от объемов работ, видов объектов, их местоположения. При этом в процессе оценки проверяется техническое состояние и функциональные качества объектов, определяется их рыночная стоимость, наличие, причины появления повреждений в них. А также выявляются и другие характеристики объектов.

Объекты проведения оценки этого типа

К сооружениям и передаточным устройствам относятся такие объекты как:

  • водопроводы. Они необходимы для подачи воды питьевого и/или технического назначения от источников к получателям услуг. Обычно системы водопроводов расположены под поверхностью земли;
  • теплопроводы. С их помощью подается горячая вода и пар в инженерные системы централизованного отопления;
  • линии электропередач. Эти объекты относятся к электрическим подстанциям, поставляющим потребителям электроэнергию;
  • линии телефонной связи и радиопередач, входящие в состав каналов связи. Линии связи необходимы для осуществления передачи информации;
  • газопроводные сети. Газопровод необходим для транспортировки природного газа от газодобывающих компаний к конечным потребителям;
  • линии нефтепровода. Такие сооружения служат для транспортировки нефти по магистралям и промышленным линиям.

Необходимость проведения оценочных мероприятий

Основной целью процесса считается определение актуальной рыночной стоимости объектов. Все эти системы, установки, и инженерные сети должны качественно бесперебойно функционировать и обслуживать конечного потребителя. К тому же своевременное выявление неполадок в процессе оценки может помочь предотвратить крупные аварии и избежать возможных несчастных случаев.

В процессе оценочных работ также осуществляется поиск участков, подлежащих обязательному ремонту, проверяется качество строительных, ремонтных работ, а также собираются доказательства для различных споров и судебных разбирательств. Кроме того, оценка объектов такого предназначения осуществляется и в других целях.

Прочие цели оценки

Оценочные мероприятия проводятся:

  • при вступлении в права наследования;
  • для оформления опеки;
  • для осуществления любых сделок с объектом (покупкой, продажей, внесением в уставной капитал, списанием, и так далее);
  • для налоговых органов;
  • для предоставления соответствующих отчетов в органы федеральной налоговой службы;
  • для предоставления необходимой документации в судебные инстанции;
  • для расчета суммы арендной ставки;
  • в ряде других случаев.

Документы, предоставляемые для проведения оценки

Перед проведением оценки заказчик должен собрать и предоставить эксперту оценщику необходимый пакет документов. Как правило, в необходимую документацию должны входить:

  • инвентарные карточки объектов с указанием их начальной стоимости, суммами амортизационных отчислений, номерами, датами составления;
  • бухгалтерские справки организаций о нахождении исследуемых объектов на балансе предприятий;
  • технические паспорта на объекты (в случае отсутствия паспортов должны быть предоставлены технические описания, параметры, и характеристики конструкций);
  • договора аренды при их наличии;
  • акты о фактическом износе объектов при наличии этих актов.

Если заказчик является физическим лицом (частным предпринимателем), то потребуются и его личные документы. Для некоторых конструкций также нужны дополнительные документы. Перед сбором необходимой документации нужно уточнить ее полный перечень у представителя аккредитованной оценочной компании.

Специалисты оценочной компании Appraiser готовы предоставить услуги по профессиональной оценке любых конструкций, сооружений, и передаточных устройств. Все работы проводятся после бесплатной предварительной консультации на основании заключенного с заказчиком договора. После поведения необходимых мероприятий заказчик получает официальный отчет установленного образца.

Компания предоставляет всем своим заказчикам:

  • гарантию качества исследовательской работы;
  • страхование возможных рисков;
  • исполнение работ в максимально короткие сроки;
  • официальные заключения экспертов.

Чтобы заказать данную услугу, необходимо сделать один телефонный звонок или оставить заявку на сайте, используя форму обратной связи. Оплата осуществляется любым удобным способом после выполнения всех необходимых работ и предоставления отчета.

Цены на ценку недвижимости

Объект оценки Тариф, руб. Сроки исполнения
Помещение До 100 кв. м. От 6 000 3-5 рабочих дня
Более 100 кв. м. От 8 000 3-5 рабочих дня
Здание До 100 кв. м. От 8 000 3-5 рабочих дня
Более 100 кв. м. От 10 000 3-5 рабочих дня
Арендная ставка - От 3 000 3-5 рабочих дня
Экспертная оценка (заключение) От 2 500 3-5 рабочих дня
Доставка отчета БЕСПЛАТНО
Выезд на осмотр в Московскую область – 1000 руб.

Успешные кейсы

Вопросы и ответы

Оценщик. Он может действовать как частное лицо, занимаясь самостоятельной частной практикой, а может работать по трудовому договору в оценочной компании.

 

 

Различные виды стоимости недвижимости. Они бывают четырёх видов: рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная.

 

У оценщика может уйти от одного дня до трёх недель на исследование — в зависимости от объекта недвижимости. По этапам это выглядит так:

  • Постановка задачи на оценку недвижимости.
  • Подписание договора.
  • Сбор информации специалистом.
  • Расчет стоимости. На этом этапе оценщик определяет мeтoд pacчeтa. Чaщe вceгo иcпoльзyют cpaвнитeльный мeтoд и дополнительно еще один метод.
  • Учет условий. Haпpимep, ecли oцeнщик paбoтaeт c трешкой в цeнтpe города, a нa pынкe были пpeдcтaвлeны тoлькo квартиры нa oкpaинe, иcпoльзyeт пoвышaющий кoэффициeнт, пoтoмy чтo нeдвижимocть в цeнтpe цeнитcя вышe. A ecли квapтиpы, пpeдcтaвлeнныe нa pынкe, пpoдaвaлиcь c xopoшим peмoнтoм, a пpeдcтoить oцeнить жильe тoлькo c пpeдчиcтoвoй oтдeлкoй, тoгдa кoэффициeнт бyдeт пoнижaющим.
  • Составление итогового отчета.

 

Для проведения определенного вида оценки требуется разный перечень необходимых документов. Этот перечень может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку. Перечень документов для оценки недвижимости можно посмотреть здесь

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2021 г. Оценочная компания Appraiser