Адрес: Ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 43info@appraiser-msk.ru

Независимая оценочная компания в Москве и Московской области

vremyaВремя работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49
Услуги

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Оценка недвижимости, бизнеса, товарных знаков, ущерба, оспаривание кадастровой стоимости объектов для любой цели. Выезд оценщика по всей Москве и области в удобное время!

Содержание:

 Работаем с банками

МСФО — это международные стандарты финансовой отчетности, которые отличаются прозрачностью и доступностью. Отчеты о стоимости бизнеса, созданные по данным стандартам, содержат не только сухие цифры, но и множественные пояснения. Документация составлена таким образом, что ее поймет человек, не имеющий экономического образования. Стандарты не содержат четких правил и ограничений, регламентирующих строгий порядок проведения экспертизы и составления отчетов. Они представляют, скорее, общие принципы, в соответствии с которыми проводится оценка бизнеса во многих западных странах.

Когда требуется оценка для МСФО?

Чаще всего, отчетность о компании по МСФО необходима для расширения на зарубежный рынок. Это требование при слиянии или сотрудничестве с иностранными компаниями, в том числе с целью привлечения инвестиций. Поскольку отчеты являются прозрачными и отражают полную картину бизнеса, инвестор из Европы испытывает больше доверия к организации. Если предприятие работает только в России, данная процедура — не обязательство. Однако некоторые владельцы бизнеса, не стремящиеся на европейские рынки, предпочитают рассчитывать стоимость компании по международным стандартам. На это есть ряд причин.

  1. Каждый актив оценивается с учетом дисконтирования и изменения экономики, а не только в реальном времени.
  2. Подготовленная информация учитывает возможное обесценивание активов, что позволяет объективно оценить состояние бизнеса и выбрать оптимальную стратегию развития.
  3. Банки охотнее доверяют компаниям, чей бизнес оценен по международным нормам. Это увеличивает шанс получения крупного кредита.

Наши сертификаты

Особенности МСФО

Основным принципом, на котором строится каждый стандарт МСФО, является понятие «справедливая стоимость». Оно схоже с термином «рыночная стоимость», знакомым российским предприятиям, но имеет ряд существенных отличий. Справедливая стоимость отражает цену на имущество, с применением дисконтирования. Это позволяет определить ценность активов не только в текущий момент, но и спустя определенное время. В связи с этим в МСФО появилось другое определение, которого нет в российском законодательстве — инвестиционная недвижимость. При учете ее стоимости применяется справедливый анализ. Итоговая цена рассчитывается исходя из дисконтирования, а не себестоимости. В отличие от стандартной оценки рыночной стоимости после проведения экспертизы для МСФО предприятию не требуется регулярная переоценка. Международный финансовый стандарт 40 регулирует другую процедуру проверки, отличающую ее от рыночной оценки — обесценивание активов. Анализу подлежат 3 категории активов:

  • НМА с неограниченным сроком применения,
  • Гудвилл (репутация компании),
  • Активы, неготовые к применению.

Оценка для МСФО требует привлечения сертифицированных специалистов, знающих международное право и разбирающихся в нюансах процедуры. Ошибки при расчетах и составлении документов повлекут серьезные издержки и могут сорвать важную сделку. Поэтому юристы рекомендуют доверять работу опытной компании.

Оценка бизнеса в компании Appraiser

Appraiser — это команда сертифицированных специалистов, которая занимается оценкой бизнеса с 2013 года. Мы оцениваем материальные и нематериальные активы компании с учетом состояния рынка. Независимый специалист проделывает огромную работу для определения ставки дисконтирования. Это позволяет получать оптимальные расчеты, которые будут точны с точки зрения стандартов МСФО и выгодны для заказчика. По завершении проверки составляется отчет. Документ проверяется на соответствие нормам МСФО, чтобы избежать возможных ошибок. Чтобы заказать оценку по международным нормативам, оставьте заявку на сайте нашей компании. Сотрудники Appraiser свяжутся с Вами для консультации и обсудят выезд специалиста.

Преимущества

preim1

Максимально сжатые сроки независимой оценки

preim2

Высшее качество независимой оценки

preim3

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Отзывы

Ольга Анатольевна 26 июня 2019, 17:01

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2019 г. Оценочная компания Appraiser