Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Под оценкой банка понимается комплексный, трудоемкий и объемный процесс, который требует от компании-оценщика и ее сотрудников немалого профессионального опыта и высокой квалификации. Оценкой коммерческого банка называют деятельность, заключающуюся в проведении всестороннего анализа предоставленных заказчиком сведений о работе банковской организации, целью которой является определение рыночной стоимости банка, а также прогнозирование его дальнейшего развития и будущих доходов. К тому же при проведении оценки оценщик обязан учитывать ряд важных особенностей работы банка, к примеру, долю его собственных средств в активах, специфику бухучета, отсутствие налаженного бюджетирования и др.
Данный вид деятельности отличается от оценки других организаций и предприятий целым рядом специфических аспектов. К таковым относят:
Рыночной оценкой коммерческого банка называют целенаправленную работу, основной целью которой является определение денежной величины стоимости банковского капитала либо его активов. При этом оценщик обязан учитывать такие важные факторы, как возможные риски, время и доходность банка.
Обычно рыночная оценка коммерческого банка проводится в случае, когда данный финансово-кредитный институт становится реальным участником рыночных процессов и сделок либо планирует стать таковым, поскольку по ее результатам определяется стоимость банковского капитала. Помимо этого, оценка необходима при планировании привлечения сторонних инвестиций и кредитов, а также для исчисления налогооблагаемой базы. А еще оценку проводят перед планируемой реструктуризацией (при выборе наиболее привлекательного из ее возможных вариантов), для повышения качества управления и для максимизации ценности банка.
Процесс рыночной оценки состоит из комплексной оценки имеющихся у банка активов и пассивов, общей оценки бизнеса, оценки имеющихся нематериальных активов, которые не отражены в балансе. Все перечисленные направления оценочной деятельности представляют собой сложный и кропотливый процесс, предполагающий серьезный и детальный анализ предоставленных банком финансовых сведений с последующим составлением прогноза на перспективу.
Результаты работы по оценке коммерческих банков часто используются для обеспечения их дальнейшего стабильного функционирования, их включают в программы по предупреждению банкротства. Таким образом, оценку можно отнести к наиболее эффективным приемам, используемым при реструктуризации финансово-кредитных организаций.
Начиная процесс оценки банка, заказчик услуги представляет оценщику следующие документы:
Отчет об оценке банка состоит из:
Наша компания проводит независимую оценочную работу в различных сферах, одной из которых является оценка банков. При проведении оценочной работы наши специалисты полагаются только на достоверную и полную информацию, посредством анализа которой и производится профессиональная и качественная оценка. Мы надежно и оперативно выполняем доверенную нам работу, а потому заказчик может быть абсолютно уверен в полученной на руки отчетной документации. Стоимость и сроки проведения работ зависят от размеров активов оцениваемого банковского учреждения.
К оказываемым компанией услугам в области оценки банков относят:
Для заказа оценки банка Вам нужно лишь связаться с нашими специалистами по указанному на сайте компании контактному телефону или заполнить специальную форму. С Вами немедленно свяжутся наши сотрудники и проконсультируют по всем вопросам, касающимся предстоящей работы. Затем будут согласованы Ваши условия и пожелания, касающиеся проведения оценки, после чего Вы сможете отравить нам необходимые для начала работы документы. Обратившись в нашу компанию, Вы получите исключительно качественные и профессиональные услуги!
Объект оценки | Тариф, руб. | Сроки исполнения | |
Помещение | До 100 кв. м. | От 6 000 | 3-5 рабочих дня |
Более 100 кв. м. | От 8 000 | 3-5 рабочих дня | |
Здание | До 100 кв. м. | От 8 000 | 3-5 рабочих дня |
Более 100 кв. м. | От 10 000 | 3-5 рабочих дня | |
Арендная ставка | - | От 3 000 | 3-5 рабочих дня |
Экспертная оценка (заключение) | От 2 500 | 3-5 рабочих дня | |
Доставка отчета БЕСПЛАТНО | |||
Выезд на осмотр в Московскую область – 1000 руб. |
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьОценщик. Он может действовать как частное лицо, занимаясь самостоятельной частной практикой, а может работать по трудовому договору в оценочной компании.
Различные виды стоимости недвижимости. Они бывают четырёх видов: рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная.
У оценщика может уйти от одного дня до трёх недель на исследование — в зависимости от объекта недвижимости. По этапам это выглядит так:
Для проведения определенного вида оценки требуется разный перечень необходимых документов. Этот перечень может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку. Перечень документов для оценки недвижимости можно посмотреть здесь
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение