Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Инвестиционный проект – это документ, в котором отражены все ключевые элементы реализации определенного проекта, включая: специфика объекта, сумма вложенных средств, планируемые сроки окупаемости, основные этапы реализации.
Оценка инвестиционного проекта – это определение ее эффективности, оценка того, насколько он соответствует не только целям проекта в целом, но и интересам инвесторов. При этом показатель эффективности рассматривается с двух сторон. С одной стороны, это финансовая и социально-экономическая эффективность. С другой – эффективность, которая указывает на степень реализуемости проекта. Один лишь этот факт указывает на то, что оценка инвестиционных проектов – это сложнейший процесс, в котором совершенно недопустим однобокий взгляд на процедуру.
В ее процессе специалист даст ответы на основные вопросы, беспокоящие заказчика:
Получив ответы на все эти вопросы, инвестор сможет решить, стоит ли ему вкладывать свои средства в проект.
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение
Предварительная оценка проектной документации в сфере инвестиций, востребована в случаях:
Специалисты нашей компании готовы провести оценку для любой из выше представленных целей.
Процедура инвестиционного проекта производится в несколько этапов, тогда специалист:
Итогом работы специалиста, становится заключение составленное на основе анализа эффективности. Показатели данной характеристики разнородны и рассчитываются с использованием различных приемов.
Специалисты нашей компании выбирают конкретную методику оценки в зависимости от разновидности инвестиций: финансовых (в деньги, ценные бумаги) и реальных (в основной капитал и расширение функционально-производственных возможностей). Важно отметить, что при выборе метода, источник финансирования во внимание не принимается, но учитывается при интерпретации результатов.
К наиболее востребованным методам относятся:
Дисконтирование — это сравнение ценности денежных средств, на сегодня и будущее. NPV – это показатель, получаемый путем вычитания из дисконтированной суммы, ожидаемого дохода издержек на инвестиции.
В практической деятельности применение находит всего десять методик, которые применяются в комплексе для получения точных результатов.
Оценка таких показателей инвестиционного проекта, как эффективность и риск, является мероприятием, требующим от оценщика компетентности и достаточного опыта. Известны случаи, когда специалист без достаточного опыта работы, теряется в многочисленных методиках, выбирает совершенно неподходящий комплекс показателей. Еще одной распространенной ошибкой, можно назвать учет интересов лишь одного из участников проекта.
Наши оценщики инвестиционных проектов работают с 2013 года. За годы своей деятельности они провели десятки процедур и, будучи независимыми экспертами, они предоставляют самые точные, а также объективные результаты.
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьКонсультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение