Адрес: Ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 43info@appraiser-msk.ru

Независимая оценочная компания в Москве и Московской области

vremyaВремя работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49
Услуги

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Оценка недвижимости, бизнеса, товарных знаков, ущерба, оспаривание кадастровой стоимости объектов для любой цели. Выезд оценщика по всей Москве и области в удобное время!

Содержание:

Инвестиционный проект – это документ, в котором отражены все ключевые элементы реализации определенного проекта, включая: специфика объекта, сумма вложенных средств, планируемые сроки окупаемости, основные этапы реализации.

Оценка инвестиционного проекта – это определение ее эффективности, оценка того, насколько он соответствует не только целям проекта в целом, но и интересам инвесторов. При этом показатель эффективности рассматривается с двух сторон. С одной стороны, это финансовая и социально-экономическая эффективность. С другой – эффективность, которая указывает на степень реализуемости проекта. Один лишь этот факт указывает на то, что оценка инвестиционных проектов – это сложнейший процесс, в котором совершенно недопустим однобокий взгляд на процедуру.

В ее процессе специалист даст ответы на основные вопросы, беспокоящие заказчика:

  1. Скоро ли окупятся инвестиции?
  2. Какова их рентабельность?
  3. Какие у проекта риски и как их минимизировать?

Получив ответы на все эти вопросы, инвестор сможет решить, стоит ли ему вкладывать свои средства в проект.

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

В каких случаях заказывают оценку инвестиционных проектов

Предварительная оценка проектной документации в сфере инвестиций, востребована в случаях:

  1. Поиска инвестора. В этом случае оплачивает оценку потенциальный инвестор.
  2. Выбора эффективных условий кредитования. Финансовому учреждению, крайне важны результаты оценки рисков подобных проектов, ведь кредитуя их, он разделяет риски с заемщиком. Банк выдает средства только на основании предполагаемого уровня прибыли.
  3. Выбора условий страхования рисков.
  4. Определения эффективности одного из предложенных проектов.

Специалисты нашей компании готовы провести оценку для любой из выше представленных целей.

Последовательность проведения оценки эффективности инвестиционного проекта

Процедура инвестиционного проекта производится в несколько этапов, тогда специалист:

  1. Определяет цели и назначение проекта.
  2. Анализирует издержки. На этом этапе рассчитываются производственные и инвестиционные группы издержек. А финансирование подразделяется по этим этапам реализации проекта.
  3. Оценивает уровень эффективности вложенных средств.
  4. Составляет стратегию финансирования. Оценщик выявляет источники финансирования, определяет состав будущих инвесторов, прописывает условия их привлечения, выявляет все последствия реализации проекта.

Итогом работы специалиста, становится заключение составленное на основе анализа эффективности. Показатели данной характеристики разнородны и рассчитываются с использованием различных приемов.

Методика оценки инвестиционного проекта

Специалисты нашей компании выбирают конкретную методику оценки в зависимости от разновидности инвестиций: финансовых (в деньги, ценные бумаги) и реальных (в основной капитал и расширение функционально-производственных возможностей). Важно отметить, что при выборе метода, источник финансирования во внимание не принимается, но учитывается при интерпретации результатов.

К наиболее востребованным методам относятся:

  1. Расчет сроков окупаемости. Это поверхностный метод, который необходим для предварительной оценки инвестиций в тот или иной проект. Приблизительность его результатов обусловлена тем, что применяется он без учета изменений проекта. А при его расчетах используется формула: сумма вложений/чистая годовая прибыль.
  2. Расчет NPV.

Преимущества

preim1

Максимально сжатые сроки независимой оценки

preim2

Высшее качество независимой оценки

preim3

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

На заметку!

Дисконтирование — это сравнение ценности денежных средств, на сегодня и будущее. NPV – это показатель, получаемый путем вычитания из дисконтированной суммы, ожидаемого дохода издержек на инвестиции.

В практической деятельности применение находит всего десять методик, которые применяются в комплексе для получения точных результатов.

Оценка таких показателей инвестиционного проекта, как эффективность и риск, является мероприятием, требующим от оценщика компетентности и достаточного опыта. Известны случаи, когда специалист без достаточного опыта работы, теряется в многочисленных методиках, выбирает совершенно неподходящий комплекс показателей. Еще одной распространенной ошибкой, можно назвать учет интересов лишь одного из участников проекта.

Наши оценщики инвестиционных проектов работают с 2013 года. За годы своей деятельности они провели десятки процедур и, будучи независимыми экспертами, они предоставляют самые точные, а также объективные результаты.

 Работаем с банками

Отзывы

Ольга Анатольевна 26 июня 2019, 17:01

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2019 г. Оценочная компания Appraiser