Содержание:
- Зачем нужна оценка арендной платы?
- Что может выступать объектом оценки
- Что окажет существенное влияние на опережении цены?
- Стоимость оценки рыночной арендной ставки
- Какие документы нужны?
Оценка арендной ставки или права пользования на условиях аренды нежилых помещений часто заказываемая услуга и необходимая для большинства предприятия с имуществом в хозяйственном ведении, а также участием государственной собственности.
Отчет об определении рыночной стоимости ставки недвижимости должен соответствовать ФЗ-135 и Федеральным стандартам об оценке.
Зачем нужна оценка арендной платы?
- при пересмотре договора, если такой предусматриваем ежегодное повышение стоимости
- при сдаче имущества в аренду
- при решении судебных споров
- если имущество находится в хозяйственном ведении или имеет отношение к гос. Собственности
Что может выступать объектом оценки:
- Офисы
- Земельные участки
- Склады
- Имущественные комплексы
- Помещения
Что окажет существенное влияние на опережении цены?
После идентификации объекта и определении его сегмента, Оценщик определяет факторы способные оказать влияние на стоимость. К примеру, если определяется ставка аренды помещения офисного назначения то выделяют:
- Удаленность от метро
- Площадь
- Состояние ремонта
- Расположение
- Этажность
- Планировку
- Систему вентиляции
При публикации отчет должен быть выпушен в печатном виде, прошит и пронумерован. Более того, если отчет не подан оценщиком в СРО, то он частично теряет силу.
Преимущества

Максимально сжатые сроки независимой оценки

Высшее качество независимой оценки

Индивидуальный подход в оценке каждого случая
Оценка аренды цена
Объект оценки | Тариф, руб. | Сроки исполнения | |
Помещение | До 100 кв. м. | От 6 000 | 3-5 рабочих дня |
Помещение | Более 100 кв. м. | От 8 000 | 3-5 рабочих дня |
Здание | До 100 кв. м. | От 8 000 | 3-5 рабочих дня |
Здание | Более 100 кв. м. | От 10 000 | 3-5 рабочих дня |
Арендная ставка | - | От 3 000 | 3-5 рабочих дня |
Экспертная оценка (заключение) | От 2 500 | 3-5 рабочих дня | |
Доставка отчета БЕСПЛАТНО | |||
Выезд на осмотр в Московскую область – 1000 руб. |
Какие документы нужны?
- Реквизиты заказчика
- Подтверждение права владения
- Экспликация
- Технический паспорт
Отзывы
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо