Независимая оценка арендной ставки в Москве

Содержание:

Оценка арендной ставки или права пользования на условиях аренды нежилых помещений часто заказываемая услуга и необходимая для большинства предприятия с имуществом в хозяйственном ведении, а также участием государственной собственности.

Отчет об определении рыночной стоимости ставки недвижимости должен соответствовать ФЗ-135 и Федеральным стандартам об оценке.

Зачем нужна оценка арендной платы?

при пересмотре договора, если такой предусматриваем ежегодное повышение стоимости
при сдаче имущества в аренду
при решении судебных споров
если имущество находится в хозяйственном ведении или имеет отношение к гос. Собственности

Что может выступать объектом оценки:

Офисы
Земельные участки
Склады
Имущественные комплексы
Помещения

Что окажет существенное влияние на опережении цены?

После идентификации объекта и определении его сегмента, Оценщик определяет факторы способные оказать влияние на стоимость. К примеру, если определяется ставка аренды помещения офисного назначения то выделяют:

Удаленность от метро
Площадь
Состояние ремонта
Расположение
Этажность
Планировку
Систему вентиляции

При публикации отчет должен быть выпушен в печатном виде, прошит и пронумерован. Более того, если отчет не подан оценщиком в СРО, то он частично теряет силу.

Преимущества

Максимально сжатые сроки независимой оценки

Высшее качество независимой оценки

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Наши сертификаты

Оценка аренды цена

Объект оценки		Тариф, руб.	Сроки исполнения
Помещение	До 100 кв. м.	От 6 000	3-5 рабочих дня
Помещение	Более 100 кв. м.	От 8 000	3-5 рабочих дня
Здание	До 100 кв. м.	От 8 000	3-5 рабочих дня
Здание	Более 100 кв. м.	От 10 000	3-5 рабочих дня
Арендная ставка	-	От 3 000	3-5 рабочих дня
Экспертная оценка (заключение)		От 2 500	3-5 рабочих дня
Доставка отчета БЕСПЛАТНО
Выезд на осмотр в Московскую область – 1000 руб.

Какие документы нужны?

Реквизиты заказчика
Подтверждение права владения
Экспликация
Технический паспорт

Отзывы

Ольга Анатольевна 26 июня 2019, 17:01

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо

Отзывы наших клиентов

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение