Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Открытие нового проекта, требует больших усилий и финансовых затрат. Очень часто, в индивидуальные и государственные проекты инвестируют частные предприниматели. Но для того, чтобы получить финансовые вложения со стороны не достаточно создать привлекательный план развития и красочную презентацию. Так же необходимо подготовить глубокий анализ и привести данные статистики, насколько успешным будет проект, и какие выгоды из него получат инвесторы. Одни из самых важных пунктов такого анализа, является обращение к независимому оценщику для проведения экспертизы.
Оценка инвестиций необходима, чтобы определить данные, в которых указывается соответствие проекта и его привлекательности для инвесторов и других участников процесса.
Данная процедура имеет очень сложный и трудоемки процесс, но его результаты стоят траты времени и сил.
Модель такой оценки формируется, опираясь на экономико-математические показатели проекта и перспективы его воплощения в жизнь. Это процедура многоплановая, при которой не учитываются все малозначимые моменты и потому с точностью предсказать развитие ситуации невозможно.
Оценка инвестиций, стоимость которых связанная с вложениями крупных финансов должна быть взвешенной и обдуманной. Чтобы в будущем получить выгоду и приумножить капитал, следует провести тщательный анализ соотношения дохода и затрат. Так же нужно принять во внимание и риски, на которые идут инвесторы. Инвестиционный риск предусматривает под собой обесценивания вложений и потери инвестиций. Не избежать финансовых потерь, если условия инвестиций в экономику не определены.
В зависимости от примененного метода и анализа оценка финансовых инвестиций имеет несколько прогнозов. В рыночной среде определяющими, являются такие факторы:
- расчет прогнозируемой нормы прибыли;
- процентная ставка на предполагаемый период времени.
Существует несколько признаков, которые можно условно разделить на две группы:
- статистические методы;
- срок «отдачи» инвестиций.
Эффективность последнего метода экономической оценки инвестиций включает себя повышенное внимание к срокам, за которые проект может окупиться с учетом политической, экономической и социальной ситуацией.
Провести такую оценку полезно и создателям, так как они первые рассчитывают получать прибыль его воплощения в жизнь. Это даст возможность увидеть реальную картину и пересмотреть план действий и условия до того, как представить проект широкой публике.
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьПохожие услуги:
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение