Адрес: Ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 43info@appraiser-msk.ru

Независимая оценочная компания в Москве и Московской области

vremyaВремя работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49
Услуги

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Оценка недвижимости, бизнеса, товарных знаков, ущерба, оспаривание кадастровой стоимости объектов для любой цели. Выезд оценщика по всей Москве и области в удобное время!

Содержание:

Можно ли обойтись без комплексной оценки предприятия?

Какая на самом деле цена у предприятия, зависит от различных характеристик в отношении конкретного объекта. В некоторых ситуациях ее важно определить, но при этом не обойтись без использования профессиональных методик, так как необходимо учитывать совокупность оценок единиц имущества, в целом капитала, активов, пассивов. Наши специалисты выполняют работу по организации процесса оценивания, по оформлению ее результатов, а также оценку:

  • инвестиционную;
  • независимую.

В своей работе мы понимаем важность различных финансовых факторов, учитываем, как материальные, так и нематериальные составляющие компании.

Имущество по материальным активам может быть не только стационарным, но и движимым. Примером являются такие объекты, как товары, здания, капитал, участки земли.

Выполнить оценку таких активов сложнее. Причина в необходимости иметь лицензию, патент, то, что относится к интеллектуальной собственности, включается в данный перечень и репутация.

Компания, имеющая форму бизнес-структуры, требует грамотной независимой оценки. Она может стать актуальной в разных ситуациях, цель которых – выгода от процесса сделок и эффективность достижения финансовых целей.

Когда нужно обращаться к специалисту по оценке организаций?

  • При продаже или покупке компании. Перед оформлением договора купли-продажи покупателю целесообразно определить действительную стоимость, чтобы оценить для себя выгоду от вкладываемых денег. В такой ситуации без экспертного заключения обойтись нельзя.
  • Выполнение инвестиционного оценивания позволяет определить перспективность планируемых вложений.
  • Услуга оценки необходима для вступления в свои права наследника.
  • При необходимости получения кредита для собственника организации.
  • Для приватизации или страхования.

 Работаем с банками

Что может быть оценено в предприятии?

Для определения стоимости материальных активов необходимо учесть характеристики, как по движимому, так и по недвижимому имуществу. В данный перечень входит:

  • Жилая и нежилая недвижимость.
  • Участки земли разных форм использования (выбранных под ведение сельского хозяйства).
  • Транспортные средства, техническое оснащение (автотранспорт, инструмент, оргтехника).
  • Определение стоимости ценных бумаг (акций, векселей).

Компании, для которых необходима оценка чаще всего

Процедура оценки стоимости организации может потребоваться для каждой из них. В тоже время для некоторых она становится необходимой регулярно. В данный перечень входят:

  • Коммерческие и государственные банки.
  • Медучреждения.
  • IT-компании.
  • Инвестиционные фонды.
  • Компании, являющиеся представителями масс-медиа направления работы.
  • Организации, занимающиеся производством и продажей продуктов питания.
  • Промышленные компании.

На что обращается внимание при оценке?

Особенностью оценки работы компании является необходимость в использовании индивидуального подхода. Это связано с тем, что любая организация имеет свои уникальные особенности.

Как правило, при оценке используется учет всех составных: организационных, финансовых и технологических. Можно сказать, что каждый метод оценки является необходимым для определения цены на активы компании. Это относится и к нематериальным.

В процессе выполнения оценки специалистом, учитываются такие данные, как состояние определенной отрасли, к которой относится конкретная организация, а также на каком уровне находятся ее конкуренты.

Цены на промышленные объекты

Сколько будет стоить работа по оценке предприятия, определяется исходя из учета разных факторов. Определяющим и главным может быть и размер организации. Для небольшой точки и крупной компания может требоваться несопоставимое по размерам количество затрат по времени и трудовым ресурсам. Разным может быть и количество имущества, число сотрудников, документов, прочего.

На стоимость данной услуги влияет:

  • сфера деятельности организации;
  • число основных средств;
  • число единиц имущества, включая то, что хранится на складах;
  • ценные бумаги;
  • место расположения.
Наименование услуги Срок исполнения, (дней) Стоимость услуг, (руб.)
Оценка малых предприятий 7 от 20 000
Оценка средних предприятий 7 от 50 000
Оценка крупных предприятий и холдингов 7 от 70 000
Оценка пакетов акций 7 От 10 000

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Этапы оценки

Для определения реальной стоимости оценщик выполняет ряд основных и дополнительных мер:

  • определяет и согласовывает метод работы, в связи с чем, необходимо знание цели заказываемой клиентом оценки;
  • производит сбор информации в отношении конкретной компании. В рамках данного пункта предполагается работа по изучению внешних факторов, в том числе по изучению сферы деятельности, рынка, конкурентов;
  • оценка финансовых и имущественных активов, а также формирование прогнозов по развитию компании в будущем;
  • на основе полученных данных по расчетам формируется отчет с внесением в него всех данных в отношении анализируемого предприятия.

Отчет о выполнении оценки

Оформление отчета является необходимым для определения стоимости организации, если это необходимо для подготовки документов по купле-продаже. В то же время это действует только в этом случае.

Важной является и инвестиционная стоимость. Благодаря ей можно узнать какой интерес представляет конкретная компания для возможных финансовых вкладов. При необходимости привлечь инвестора, без такого действия обойтись трудно. Определить какой доход получает компания иногда трудно без применения специальных оценок, определения цифр, прогнозов.

Выполняется формирование отчета не в произвольном порядке, а по установленной форме, которая закреплена на законодательном уровне: ФЗ РФ № 135 и ФСО. Он находится в печатном виде, листы скреплены, подписан главным оценщиком.

При подготовке результирующего по проведенному анализу предприятия отчета, учитывается важность такого стандартного подхода: по затратам, когда важно определить необходимую стратегию действий; по доходам, когда планируются вложения и доходы; по сравнению, когда необходимо провести анализ аналогичных видов деятельности. Каждый из приведенных принципов является целью и может отобразить стоимость компании под одним из углов.

Преимущества

preim1

Максимально сжатые сроки независимой оценки

preim2

Высшее качество независимой оценки

preim3

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Отзывы

Ольга Анатольевна 26 июня 2019, 17:01

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2019 г. Оценочная компания Appraiser