Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьНезависимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Какая на самом деле цена у предприятия, зависит от различных характеристик в отношении конкретного объекта. В некоторых ситуациях ее важно определить, но при этом не обойтись без использования профессиональных методик, так как необходимо учитывать совокупность оценок единиц имущества, в целом капитала, активов, пассивов. Наши специалисты выполняют работу по организации процесса оценивания, по оформлению ее результатов, а также оценку:
В своей работе мы понимаем важность различных финансовых факторов, учитываем, как материальные, так и нематериальные составляющие компании.
Имущество по материальным активам может быть не только стационарным, но и движимым. Примером являются такие объекты, как товары, здания, капитал, участки земли.
Выполнить оценку таких активов сложнее. Причина в необходимости иметь лицензию, патент, то, что относится к интеллектуальной собственности, включается в данный перечень и репутация.
Компания, имеющая форму бизнес-структуры, требует грамотной независимой оценки. Она может стать актуальной в разных ситуациях, цель которых – выгода от процесса сделок и эффективность достижения финансовых целей.
Для определения стоимости материальных активов необходимо учесть характеристики, как по движимому, так и по недвижимому имуществу. В данный перечень входит:
Процедура оценки стоимости организации может потребоваться для каждой из них. В тоже время для некоторых она становится необходимой регулярно. В данный перечень входят:
Особенностью оценки работы компании является необходимость в использовании индивидуального подхода. Это связано с тем, что любая организация имеет свои уникальные особенности.
Как правило, при оценке используется учет всех составных: организационных, финансовых и технологических. Можно сказать, что каждый метод оценки является необходимым для определения цены на активы компании. Это относится и к нематериальным.
В процессе выполнения оценки специалистом, учитываются такие данные, как состояние определенной отрасли, к которой относится конкретная организация, а также на каком уровне находятся ее конкуренты.
Сколько будет стоить работа по оценке предприятия, определяется исходя из учета разных факторов. Определяющим и главным может быть и размер организации. Для небольшой точки и крупной компания может требоваться несопоставимое по размерам количество затрат по времени и трудовым ресурсам. Разным может быть и количество имущества, число сотрудников, документов, прочего.
На стоимость данной услуги влияет:
Наименование услуги | Срок исполнения, (дней) | Стоимость услуг, (руб.) |
Оценка малых предприятий | 7 | от 20 000 |
Оценка средних предприятий | 7 | от 50 000 |
Оценка крупных предприятий и холдингов | 7 | от 70 000 |
Оценка пакетов акций | 7 | От 10 000 |
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение
Для определения реальной стоимости оценщик выполняет ряд основных и дополнительных мер:
Оформление отчета является необходимым для определения стоимости организации, если это необходимо для подготовки документов по купле-продаже. В то же время это действует только в этом случае.
Важной является и инвестиционная стоимость. Благодаря ей можно узнать какой интерес представляет конкретная компания для возможных финансовых вкладов. При необходимости привлечь инвестора, без такого действия обойтись трудно. Определить какой доход получает компания иногда трудно без применения специальных оценок, определения цифр, прогнозов.
Выполняется формирование отчета не в произвольном порядке, а по установленной форме, которая закреплена на законодательном уровне: ФЗ РФ № 135 и ФСО. Он находится в печатном виде, листы скреплены, подписан главным оценщиком.
При подготовке результирующего по проведенному анализу предприятия отчета, учитывается важность такого стандартного подхода: по затратам, когда важно определить необходимую стратегию действий; по доходам, когда планируются вложения и доходы; по сравнению, когда необходимо провести анализ аналогичных видов деятельности. Каждый из приведенных принципов является целью и может отобразить стоимость компании под одним из углов.
Успешные кейсы
Определение арендной ставки за земельный участок
Отчет no 005/1/17
Об определении рыночно-обоснованной величины арендной ставки за земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, г. Щелково, ул. хххх
ЗаказатьОпределение рыночной стоимости дома
Отчет no 022/17
Об определении рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. Трехгорка, ул. ххххх, д. 18
ЗаказатьПроведение оценки для получения кредита
Для компании ООО «Аврора»
Проблематика: Отчет об оценке необходим для определения финансового состояния и потенциальных возможностей предприятия. Рыночная стоимость бизнеса определяется для банка, анализируется финансовое состояние и активы акционерного общества.
ЗаказатьОценка для раздела имущества
ООО «ГНК»
Цель проведения оценки: Подача документов в суд
Проблематика: Оценщик смог успешно определить рыночную стоимость всего совместно нажитого имуществ, в том числе и совместной фирмы.
Заказать
Определение рыночной стоимости для Росимущества
АО «Плюс»
Цель проведения оценки: Подача документов в Росимущество
Проблематика: Обязательная оценочная процедура позволяющая осуществлять контроль за государственной собственностью.
Заказать
Для вступления в наследство
АО «Млечный путь»
Цель проведения оценки: Подача документов в Нотариальную контору
Проблематика: Данная оценка необходим для определения пошлины при вступлении в наследство.
Заказать
Снижение кадастровой стоимости
ООО «УСПЕХ»
Назначение земельного участка: Бизнес центр
Местоположение: г. Москва
Кадастровый номер объекта: 77:01:0004006:2162
Стоимость до снижения: 94 379 319,01 рублей
Стоимость после снижения: 77 644 247 рублей
ЗаказатьЭто стоимость имущества компании, в том числе, ее доходы
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение