Содержание:

• Оценка для сделки купли-продажи
• Процедура оценки
• Отчет об оценка

Оценка для сделки купли-продажи

Покупка движимого и недвижимого имущества и активов осуществляется ежедневно. Статистикой отмечено, что в каждой такой сделке возникает конфликт между сторонами. Его суть заключается в определении конечной стоимости объекта недвижимости, которую может определить только специалист. Конечно, каждая сторона хочет получить максимальные выгоды в процессе заключения сделки.

К примеру, перед тем как совершить крупную сделку, каждый покупатель четко определяет для себя то или иное ожидание от услуг или продукта. Такими можно назвать:

- что именно стоит ожидать, учитывая все факторы покупки (речь идет о цене и приложенных усилий для приобретения товаров;

- отвечает ли товар ожидаемым свойствам;

- вероятные действия предмета сделки о покупке.

Для этого и необходимо проводить оценку покупки.

Подобная оценка помогает выявить все несоответствия, когда товар не оправдывает ожидания покупателя. Бывают и ситуации консонанса – это когда независимый оценщик выявляет, что товар превосходит ожидания за указанную сумму. По - этому можно сделать вывод, что без проведения экспертизы объективно установить цену невозможно.

Процедура оценки

Независимый оценщик, для объективного составления отчета, должен получить максимальную информацию от продавца. После предоставления всех документом будь то оценка бизнеса, или оценка помещения. Потребуется время для детального изучения документов с учетом индивидуальных особенностей.

Конечно, каждая оценка каждого предмета или услуги покупки требует своего расширенного или сжатого пакета документов, но основное из них это иметь документ, устанавливающий на товар право собственности, или доверенность на имя продавца, что он имеет право совершать указанные в сделке действия. А так же документ с наименованием и свойствами. Уже исходя из них, можно будет сказать, потребуется ли специалисту дополнительные экспертизы и данные для совершения правильной оценки стоимости покупки.

Срок может зависеть не только от компании, в которую обратились за данной услугой, но и от продавца, насколько быстро ему удастся, при необходимости, получить дополнительные документы.

Отчет об оценке

Обратившись оценочную компанию клиент получает максимально точный отчет. Это является гарантией выгодной сделки. Отчет помогает установить акт продажи, если такой потребуется для предоставления третьим лицам имеющим отношение к предмету договора, а так же в налоговую инспекцию и другие государственные органы.

Успешные кейсы

Похожие услуги: