Адрес: Ул. Орджоникидзе, д. 11, стр. 43info@appraiser-msk.ru

Независимая оценочная компания в Москве и Московской области

vremyaВремя работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49
Услуги

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Оценка недвижимости, бизнеса, товарных знаков, ущерба, оспаривание кадастровой стоимости объектов для любой цели. Выезд оценщика по всей Москве и области в удобное время!

Содержание:

 Работаем с банками

Оценка стоимости предприятия дорогостоящий и кропотливый процесс, для которого требуются квалифицированные Оценщики. Опыт и квалификация фирмы определяется ее сотрудниками, а именно их опытом и наличием квалификационных аттестатов. При процедуре определения рыночной цены детально анализируются активы фирмы, ее платёжеспособность, финансовые успехи и в зависимости от состояния выбирается подход и метод определения стоимости.

Зачем?

Отчет об оценке представляет собой официальный документ, который может представляться в государственные органы, суд, банк, опеку и налоговую. Каждый отчет проходит тщательную проверки и вносится отметка на сайте саморегулируемой организации о его подписи.

  • ООО судебная оценка;
  • принудительный выкуп;
  • экспертиза и оценка стоимости активов;
  • добровольная оценка для акционеров.

Преимущества работы с нами

  • Высокое качество.
  • Внимательность к деталям.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Как мы работаем?

  • Позвоните и проконсультируйтесь с Оценщиком.
  • Сформируйте задание на оценку.
  • Соберите документы для оценки.
  • Заключаем договор на проведение оценки.
  • Согласовываем результат и заключение о стоимости.
  • Вы получаете отчет об оценке.

Подходы к оценке ООО

Затратный Сравнительный Доходный
Требуемые затраты на текущий момент времени чтобы воспроизвести такой же бизнеса/активы Анализируются сделки состоявшиеся, рассчитываются мультипликаторы, вносятся корректировки к ним В основе лежит анализ будущих доходов предприятия, который дисконтируется на текущей момент времени

Стоимость услуг

Наименование работ Срок исполнения, (дней) Стоимость услуг, (Руб)
Оценка малых предприятий 7 от 20 000
Оценка средних предприятий 7 от 50 000
Оценка крупных предприятий и холдингов 7 от 70 000
Оценка пакетов акций 7 от 10 000

Предварительный перечень документов для оценки бизнеса:

  • Уставные документы: Копия устава (с учетом последних изменений) либо выписка из устава с указанием общего количества акций, номинала и их распределения на обыкновенные и привилегированные. Если оценке подлежит общество с ограниченной ответственностью - размер уставного капитала.
  • Выписка из реестра акционеров (основного внимания заслуживает информация об акционерах, владеющих 5 и более % акций) - для акционерных обществ.
  • Размер оцениваемой доли (пакета акций), вид акций, входящих в оцениваемый пакет.

Общеэкономическая и общепроизводственная информация об оцениваемом предприятии:

  • Общая информация (достижения, положение на рынке, основные направления деятельности, перечень дочерних предприятий, филиалов, представительств).
  • Среднесписочная численность работающих на предприятии за последний год. 

Финансово-бухгалтерская отчетность предприятия за текущий отчетный период:

  • Бухгалтерский баланс (форма №1).
  • Отчет о прибылях и убытках (форма №2).
  • Отчет о движении капитала (форма №3).
  • Отчет о движении денежных средств (форма № 4).
  • Приложение к бухгалтерскому балансу (форма № 5).

Информация об активах предприятия:

  • Полный перечень основных средств, находящихся на балансе Предприятия, на последнюю отчетную дату с указанием наименования каждой единицы, даты ввода в эксплуатацию (постановки на баланс), первоначальной и остаточной стоимости - в электронном виде.
  • Сведения о последней переоценке: на какую дату проведена, какие группы основных средств переоценивались, способ проведения переоценки.
  • Данные об амортизационных отчислениях по основным средствам за отчетный период, средняя норма амортизации.
  • По движимому имуществу, включенному в состав основных средств: наименование, марка (модель), изготовитель (страна и фирма) состояние (рабочее/нерабочее), ориентировочный пробег (по автомобилям), технические характеристики (мощность, производительность, грузоподъёмность и др.).
  • По недвижимости, включенной в состав основных средств: копии свидетельств о государственной регистрации права; копии технических паспортов, либо выписки из паспортов БТИ (форма 1а), экспликации, поэтажные планы, справки о состоянии здания/помещения (форма БТИ №5). При отсутствии данных документов, заполняется форма Описание здания (сооружения). Кроме того, необходимы: копия договора аренды земельного участка или другого документа, подтверждающего права на земельный участок; среднегодовые суммы расходов на содержание зданий (по возможности, по каждому зданию).
  • Незавершённое строительство: общая площадь, высота (либо строительный объем), материал постройки, степень завершенности, балансовая стоимость, дата проведения последних работ по каждому объекту, наличие замороженных объектов.
  • Долгосрочные финансовые вложения: перечень финансовых вложений (их характеристика), балансы дочерних, зависимых и других организаций-объектов финансовых вложений.
  • Краткосрочные финансовые вложения в следующем виде.
  • Расшифровка запасов - информация об имеющихся излишках, неликвидах и устаревших запасах. В случае отсутствия неликвидных запасов, просьба предоставить справку об их отсутствии.
  • Информация о составе дебиторской задолженности у предприятия (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты): объем, дата возникновения, ожидаемый график погашения, валюта расчетов.
  • Информация о составе дебиторской задолженности у предприятия (платежи по которой ожидаются по истечении 12 месяцев после отчетной даты): объем, дата возникновения, ожидаемый график погашения, валюта расчетов.
  • Есть ли неликвидная дебиторская задолженность у предприятия (если есть, просьба предоставить суммы по каждому дебитору, дату возникновения, истекшую дату погашения по каждому дебитору). В случае отсутствия неликвидных дебиторов, просьба предоставить справку об их отсутствии.

Информация о производственной деятельности:

  • Калькуляция выручки предприятия: объем предоставляемых услуг (продаваемой продукции) по каждому виду услуг (продукции) и цена на каждый вид услуг (продаваемой продукции) по состоянию на текущий отчетный период. Доля каждого вида продукции (направления деятельности) в общем объеме выручки.
  • Состав себестоимости (расшифровка себестоимости) за текущий отчетный период; выделите затраты, не зависящие от объема предоставленных услуг (реализуемой продукции).
  • Суммы по уплаченным за текущий отчетный период налогам (относящимся и не относящимся на себестоимость).

Данные по прочей финансово-хозяйственной деятельности за текущий отчетный период:

  • Расшифровка операционных доходов и расходов.
  • Расшифровка внереализационных доходов и расходов.
  • Бизнес-план предприятия (или краткий финансовый план) на ближайшие 2-3 года деятельности.

Если такого плана нет, то необходима следующая информация:

  • Прогноз объемов оказания услуг (продукции) на ближайшие 2-3 года в натуральном выражении.
  • Прогноз изменения цен на услуги (продукцию) в ближайшие 2-3 года, в %.
  • План капитальных вложений (затрат на покупку оборудования и пр.) на ближайшие 2-3 года.
  • Перечень основных конкурентов.
  • Примерное количество основных клиентов - потребителей услуг (покупателей продукции). Значительная доля в объеме оказания услуг (реализации продукции) приходится на одного или несколько потребителей.

Отзывы

Ольга Анатольевна 26 июня 2019, 17:01

Заказали оценку ущерба от залива квартиры в новостройке для суда. Быстро собрали все данные, подготовили отчет и оценили ущерб. Суд мы выиграли. Спасибо

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2019 г. Оценочная компания Appraiser