Appraiser - Рыночная оценка квартиры в Москве и области

Содержание

Для того чтобы понять, что такое независимая оценка квартиры давайте разберемся что такое рыночная стоимость. Определение представлено в ФСО 2 (федеральных стандартах оценки №2). Ниже представлен перечень условий, при соблюдении которых стоимость можно назвать рыночной:

Рынок открыт
Нет принуждения к сделке
Нет срытых факторов об объекте оценки
Цена представлена в рублях
Вознаграждение разумно

При изменении одного из этих условий предлагаемую цену нельзя назвать рыночной. В законодательстве об оценке есть и другие виды стоимости: ликвидационная, инвестиционная, которое прекрасно отразят условия совершения и отчуждения объекта.

Рыночная оценка квартиры в большинстве случаев требуется для залога в банк(ипотека), суда при разделе имущества или органов опеки. Доказательное подтверждение стоимости представляется в виде отчета, который должен соответствовать определенным стандартам и требованиям.

Законодательно оценка регулируется:

ФЗ 135
ФСО 1
ФСО 2
ФСО 3
ФСО 7

Нередко возникают проблемы если оценку рыночной стоимости квартиры проводит компания, а не сертифицированный оценщик.

Для того чтобы не возникло сложностей при сдаче отчета мы работаем с вами от лица одного из наших квалифицированных оценщиков.

Кто будет оценивать рыночную стоимость квартиры для избежания проблем?

Мы предоставим вам одного из наших опытных оценщиков, который имеет следующий перечень преимуществ перед компанией:

Оценщик является членом СРО (саморегулируемой организации)
Имеет страховку не менее 300 000 руб.
Обладает стажем работы от 4 лет

Благодаря этому отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, который вы получите на руки будет признан как авторитетный любым органом, будь то банк или суд.

Формальные признаки соответствия отчета об оценке законодательству

Прошит
Пронумерован
Документы Заказчика заверены
Есть страховка фирмы и оценщика

Почему «Appraiser» ведущая компания в этом вопросе?

Все наши оценщик с опытом работы более 5 лет
Застрахованы
Обладают огромным опытом работы
Высылаем коммерческое предложение для суда лень в день
Низкие цены

Преимущества

Максимально сжатые сроки независимой оценки

Высшее качество независимой оценки

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Наши сертификаты

Стоимость оценки квартиры

Объект оценки	Тариф, руб.	Сроки исполнения	Доставка отчета до метро
Квартира/комната	3 000	2 рабочих дня	Доставка отчета до метро БЕСПЛАТНО
Дом	4 500	2 рабочих дня	Доставка отчета до метро БЕСПЛАТНО

*500 руб. Московская область

Документы для оценки рыночной стоимости квартиры

Объект

Основные документы

Дополнительные документы

Квартира

Паспорт

Свидетельство или договор покупки

БТИ – если есть

Дом

Экспликация

План

Технический и Кадастровый паспорт