Независимая оценка доли в квартире в Москве

Содержание:

Независимая оценка доли квартиры очень неоднозначный и сложный вопрос в оценочной отрасли. Это связано с тем что данный доля не всегда является ликвидным объектом, так как жить и делить квадратные метры с соседями захочет далеко не каждый покупатель.

Но оценить долю квартиры может потребоваться не только для продажи. Данная процедура может быть необходима при оформлении наследства, дабы вступить в собственность, или же для залога в банке.

Кому и зачем может потребоваться оценка квартиры?

Наиболее часто такая оценка требуется при разводе, для суда при разбирательстве с должниками и принудительном изъятии собственности, при покупке или продаже.

Как оценивается доля?

В большинстве случаем применяется сравнительный подход. Также как и при оценке обычной квартиры подбираются аналоги сопоставимые с объектом оценки. Если оценивается дол ½ квартиры и аналоги также должны быть ½.

Бывают случаи когда подобрать сопоставимые аналоги невозможно, в этом случае Оценщики прибегают в статистическим данным и применяют корректировки исходы из анализа рынка.

Из практики стоимость 1 кв. м. в неполноценной квартире будет стоимость от 30% до 50% дешевле, чем в полноценной.

Преимущества

Максимально сжатые сроки независимой оценки

Высшее качество независимой оценки

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Наши сертификаты

Тарифы

Объект оценки	Тариф, руб.	Сроки исполнения	Доставка отчета до метро
Квартира/комната/доля	3 000	2 рабочих дня	Бесплатно
Дом	4 500	2 рабочих дня	Бесплатно

+ 500 р для объектов в Московской области.

Этапы оказания услуги

Позвонить по телефону +7 (499) 653-86-49
Договориться с Оценщика об осмотр
Приготовить необходимые документы для оценки рыночной стоимости доли квартиры
Во время осмотра заключается договор/вносится предоплата в размере 50%
В течение 3-5 рабочих дней отчет будет готов
Доставка до МЕТРО БЕСПЛАТНО

Какие документы потребуются для оценки квартиры?

Это документы подтверждающий стоимость, позволяющий Вам своевременно соблюсти определённые процедуры.

Какие документы потребуются для оценки доли квартиры?

Объект	Основные документы	Дополнительные документы
Квартира	Паспорт, Свидетельство или договор покупки	БТИ – если есть
Дом	Паспорт, Свидетельство или договор покупки	Экспликация, План Технический и Кадастровый паспорт

Оценка стоимости доли квартиры