Независимая оценочная компания в Москве и Московской области
Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)
Указами Президента РФ [см. п.4 настоящего раздела — Нормативно-правовая база] установлен особый порядок совершения сделок с пакетами акций, долями участия в российских компаниях, объектами недвижимости, владельцами которых являются(лись) лица, связанные с «недружественными» странами. Проведение соответствующих сделок требует разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ (далее – Правительственная комиссия), которое принимается в т.ч. с учетом анализа отчета об оценке соответствующего объекта. В большинстве случаев отчет направляется в Правительственную комиссию вместе с положительным заключением саморегулируемой организации оценщиков по результатам его экспертизы.
1. Документы
Информация о рекомендуемых документах для подачи в Правительственную комиссию для получения разрешения о совершении сделки и иная существенная информация о работе Правительственной Комиссии указана, в том числе, в Выписке из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 22.12.2022 № 118/1.
2. Виды сделок
Виды сделок, которые подлежат «одобрению», указаны в Таблице 1, в том числе:
При том, что отчет об оценке не является обязательным документом, одним из основных рисков по отказу Правительственной комиссией в согласовании сделки является стоимость объекта.
3. Методическая основа
Методический совет Ассоциации Оценщиков ведет работу по сбору и анализу проблемных вопросов, возникающих в процессе согласования:
4. Нормативно-правовая база:
4.1. Постановление Правительства РФ от 06.03.2022 № 295 (ред. от 23.12.2022) «Об утверждении Правил выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации и иных разрешений, предусмотренных отдельными указами Президента Российской Федерации, а также реализации иных полномочий в указанных целях и внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации».
4.2. Указ Президента РФ от 08.09.2022 № 618 «Об особом порядке осуществления (исполнения) отдельных видов сделок (операций) между некоторыми лицами».
4.3. Указ Президента РФ от 15.10.2022 № 737 «О некоторых вопросах осуществления (исполнения) отдельных видов сделок (операций)».
4.4. Указ Президента РФ от 03.03.2023 № 138 «О дополнительных временных мерах экономического характера, связанных с обращением ценных бумаг».
4.5. Указ Президента РФ от 1.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».
4.6. Указ Президента РФ от 5.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами».
4.7. Перечень оценщиков (оценочных организаций), рекомендованных для проведения оценки рыночной стоимости активов (источник – Минфин России).
4.8. Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 22.12.2022 № 118/1
4.9. Выписка из протокола заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 02.03.2023 № 143/4
Консультация по услугам
Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение